千里丘グランドハイツの外観(南西側から)4階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積62.83平米の3LDK。縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.2平米です。和室2室とLDKは回遊動線！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
LDK［2026年4月28日撮影］南西向きバルコニーに面した明るいLDK空間！隣接する和室と繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
LDK［2026年4月28日撮影］壁付けキッチンとなっているため、LDKを有効利用できます！3室中2室LDKを通ってアクセスする造りで家族と顔を合わせる機会が増えます！
キッチン［2026年4月28日撮影］収納力豊富なキッチン！作業スペースを広く確保できます！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
バルコニーからの眺め（西方向）［2026年4月28日撮影］高い建物がなく、遠くまで見渡すことができます！時には外気に触れ、リフレッシュするのもいいですね！
南西側和室6帖［2026年4月28日撮影］南西バルコニーに面した明るい居室です！和室2室は6帖の広さを確保しています！
南西側和室6帖［2026年4月28日撮影］隣接する和室と行き来することができます！ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただける造りです！
洗面室［2026年4月28日撮影］お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！追加リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
浴室［2026年4月28日撮影］1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！追加リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
トイレ［2026年4月28日撮影］水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り！追加リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
和室6帖［2026年4月28日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！押入れがあるのでお部屋がすっきりと片付きそうです！
和室6帖［2026年4月28日撮影］2WAY動線！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！LDKと隣接しているので、家族と顔を合わせる機会が増えそうです！
北東側洋室5.7帖［2026年4月28日撮影］シンプルな内装のため、インテリアを選びません！お好きな空間にしていただけます！
北東側洋室5.7帖［2026年4月28日撮影］効率よく収納ができそうな収納があり、居住空間をより広く確保できます！
玄関［2026年4月28日撮影］室内一部リフォーム済！追加リフォームのご相談も承ります！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
玄関［2026年4月28日撮影］シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！
バルコニー［2026年4月28日撮影］複数沿線利用可能の好立地！教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年4月28日撮影］眺望良好！周辺が店舗や事務所、工場が混在する住宅地です。
千里丘グランドハイツの外観(東側から)総戸数197戸の大規模マンション！生活施設が徒歩圏内！空家につき即日内覧可能！
エントランスアプローチ。複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩2分、東海道本線「千里丘駅」徒歩9分！大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩20分！
千里丘出張所の外観
明和池公園の外観
摂津市立休日小児急病診療所の外観
摂津医誠会病院の外観
![こどもなーと摂津保育園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2115%2F4%2F26%2Fq2t8.jpg&width=448&height=1000)
こどもなーと摂津保育園[私立]の外観
![摂津小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2115%2F4%2F27%2F7voj.jpg&width=448&height=1000)
摂津小学校[公立]の外観
![第一中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2115%2F4%2F28%2Fugq5.jpg&width=448&height=1000)
第一中学校[公立]の外観
フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観
阪急オアシス(千里丘店)の外観
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中古マンション
千里丘グランドハイツ
大阪府摂津市千里丘東四丁目
2,380万円
支払い目安：
8.6
万円/月阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分
62.83㎡ / 3LDK
1984年築 / 4階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33610-3748
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■4階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！一部リフォーム済み！敷地内駐車場現在空きあり！小中学校徒歩10分圏内！現況空家！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン
和室 6畳×2
洋室 5.7帖 |
| 専有面積 | 62.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積62.83平米の3LDK。縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.2平米です。和室2室とLDKは回遊動線！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、畳表替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 摂津小学校(750m)、第一中学校(600m) |
| 買い物 | コンビニ(500m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 千里丘グランドハイツ |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 5,240円 |
| 修繕積立金 | 17,030円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳×2 洋室 5.7帖） |
| 専有面積 | 62.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) |
| 築年月 | 1984年02月 |
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘東四丁目6 |
| 交通 | 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 197戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 ◆4階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！ ◆和室中心の落ち着きのある3LDK！ ◆和室2室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆室内一部リフォーム済！追加リフォームのご相談も承ります！ ◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩2分、東海道本線「千里丘駅」徒歩9分！大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩20分！ ◆摂津小学校徒歩10分、第一中学校徒歩7分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内！ ◆敷地内駐車場空きあり！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。中央環状線が近くを走っており、車移動が便利な立地！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002115 |
| 自社管理番号 | 924795R |
| 情報登録日 | 2026年05月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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